征信怎么查看信用是否良好(5分钟学会看征信报告)

作为房贷的申请人,是不是想知道银行怎么看个人征信报告正常不正常呢?征信报告里面的内容比较多,银行主要凭以下重点内容来评价正常不正常:

一、 授信总额和授信余额

授信总额是指申请人到目前为止,在各家银行全部授信额度的总和。与之相联系的是授信余额,也就是实际占用的授信额度是多少。

例如,某个人在三家银行合计授信额度是50万元,现在已经占用了20万元,还有30万元没有占用。

征信报告怎么看正不正常?银行重点关注的是这5点

授信额度的大小和实际使用额度的大小是有说道的。如果授信额度大,也能按时还款,说明申请人是值得信任的;如果全部授信都被占满,一点没剩下,说明申请人很缺钱。

二、为他人提供担保情况

查看申请人是否为他人提供担保,如果他人没有能力偿还贷款,申请人需要负连带责任。

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三、贷款余额和信用卡情况

包括当前贷款余额、信用卡数量、信用卡透支额度。如果当前贷款余额和信用卡占用额度较大,说明申请人负债较多,银行需要考虑一下申请人的综合还款能力。

四、逾期记录

不管何种逾期,对申请人来说,都是硬伤。逾期次数少,金额相对小,如果能够向银行解释清楚,取得银行认可,也可以成功申贷。

如果逾期情形比较严重,例如,三次以上逾期,银行会直接拒绝。尤其是当前还有逾期未还的,更没有希望取得银行信任。

五、查询记录

征信报告怎么看正不正常?银行重点关注的是这5点

信用卡查询记录大体上分为贷后管理和贷款审批两种类型。如果是贷后管理,查询几次无所谓。

银行进行审批查询,是做贷款审批和信用卡发放审核用。如果查询次数多,但实际现有贷款余额没有这么多,或者是信用卡查询次数和实际卡片数量不符,说明是被多家银行拒绝过。

此种情形给银行的感觉是申请人资质较差,要在发放贷款时仔细斟酌。

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